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Licencia de Obra Mayor


Nivel 4. Tramitación  electrónica.

Documentación a aportar


Documentación General

Documentación Tipo Presentación
Solicitud presencial o a través de formulario web/o presencial.
En el caso de solicitud telemática es suficiente la propia identificación con certificado digital, DNI electrónico o sistema análogo.
Obligatorio Presencial
Fotocopia DNI/CIF del titular o autorización para su consulta. Opcional Ambas
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. Opcional Ambas

Documentación para obras de uso residencial o actividad inocua

Documentación Tipo Presentación
Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento. Obligatorio Ambas
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no está visada. Opcional Ambas
Documentación que acredite el otorgamiento de las autorizaciones sectoriales o acuerdos que, en su caso, sean precisas con carácter previo o simultáneo para la tramitación de la licencia solicitada. Opcional Ambas
Documento que justifique el cumplimiento de los siguientes requisitos:
- Disponibilidad del abastecimiento de agua.
- Disponibilidad del suministro de energía eléctrica.
- Disponibilidad de evacuación de aguas residuales.
- Acceso rodado.
Obligatorio Ambas
Proyecto Básico según se define en el Código Técnico de la Edificación, en el que se incluya necesariamente la memoria justificativa del cumplimiento de la normativa urbanística visado, cuando corresponda, por el colegio profesional correspondiente. Obligatorio Ambas
Plano georreferenciado de situación y emplazamiento. Si precisa cesión de parcela a viales públicos según la normativa urbanística, deberá aportar detalle de las superficies bruta, de cesión y neta. Obligatorio Ambas

Documentación para obras con control ambiental

Documentación Tipo Presentación
Proyecto técnico (con todos los documentos que se enumeran en la instrucción). Opcional Ambas
Planos. Se emplearán escalas normalizadas acordes con las dimensiones del establecimiento y sus instalaciones. En general no se emplearán escalas inferiores a 1:100, salvo casos justificados por la gran extensión del establecimiento o la actividad; en locales de hasta 300,00 (trescientos) m² de superficie construida en planta, la escala mínima a emplear será la de 1:50. Opcional Ambas
Mediciones y presupuesto. Se recogerán todas las unidades proyectadas incluidas las obras, y con mayor detalle aquellas que se refieran a los elementos protectores y correctores, tanto proyectados como a legalizar, debiendo incluir un resumen general de presupuesto. Este documento debe ser coherente con lo proyectado y con el resto de planos y actuaciones recogidas en la Memoria. Opcional Ambas

Documentación para inicio de obras

Documentación Tipo Presentación
Declaración responsable de técnico competente sobre la concordancia entre proyecto básico y de ejecución, los proyectos parciales y otra documentación técnica sobre tecnologías específicas o instalaciones del edificio que lo complementen o desarrollen, así como aquella otra documentación prevista por las normas sectoriales que haya de presentarse para la ejecución de las obras. Opcional Ambas
Proyecto de Ejecución, para la aprobación municipal, según se define en el Código Técnico de la Edificación, o documentación que lo complete, visado, cuando corresponda, por el colegio profesional correspondiente. Opcional Ambas
Direcciones técnicas firmadas por los técnicos competentes y visadas por los colegios profesionales correspondientes. Opcional Ambas
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico en su caso, visados por el colegio profesional correspondiente. Opcional Ambas
Documento de Gestión de Residuos. Opcional Ambas

Leyenda


Tipo de documentación a aportar

  • Opcional Opcional
  • Obligatorio Obligatorio

Presentación

  • Presencial Presencial
  • Electrónica Electrónica
  • Ambas Ambas